1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
109.6万円/㎡
前年比+23.5%
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パークスクエア千歳船橋
東京都世田谷区船橋七丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩20分
1997年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 90.69㎡の場合
相場
8,247万円
90.9万円/㎡
4,581
7,025
9,469
11,913
AI査定結果
推定相場価格
8,247万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,025万円〜9,469万円
77.5万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パークスクエア千歳船橋
6,900万円（76.1万円/㎡）/ 3階 / 90.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 6,900万円 | 76.1万円 | 3階 | 90.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,800万円 | 88.5万円 | 5階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 7,370万円 | 81.3万円 | 3階 | 90.69㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/12 | 4,980万円 | 83.8万円 | 4階 | 59.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 5,490万円 | 75.2万円 | 3階 | 73.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | パークスクエア千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 6,900万円 | 76.1万円 | 90.69㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/16 | サンフル富士見ケ丘シティハウス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,950万円 | 69.5万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 79.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/04 | セボン千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅10分 | 7,280万円 | 76.3万円 | 95.43㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/16 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では23.5%上昇しています。
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