1992〜2002年築, 専有面積80.69㎡〜100.69㎡の平均販売価格
東京都
131.6万円/㎡
前年比+37.3%
世田谷区
106.4万円/㎡
前年比+7.3%
パークスクエア千歳船橋
東京都世田谷区船橋七丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩20分
1997年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 90.69㎡の場合
相場
8,836万円
97.4万円/㎡
4,655
7,442
10,230
13,018
AI査定結果
推定相場価格
8,836万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,442万円〜10,230万円
82.1万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
パークスクエア千歳船橋
7,370万円（81.3万円/㎡）/ 3階 / 90.69㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 7,370万円 | 81.3万円 | 3階 | 90.69㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/12 | 4,980万円 | 83.8万円 | 4階 | 59.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,490万円 | 75.2万円 | 3階 | 73.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/30 | 3,400万円 | 57.2万円 | 4階 | 59.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,580万円 | 60.2万円 | 4階 | 59.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 7,180万円 | 98.3万円 | 3階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 4,595万円 | 62.9万円 | 3階 | 73.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,490万円 | 49.1万円 | 6階 | 91.51㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | パークスクエア千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 7,370万円 | 81.3万円 | 90.69㎡ | 4LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/21 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 7,980万円 | 90.6万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/30 | サンヴェール千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,470万円 | 74.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズガーデン芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅22分 | 5,698万円 | 79.8万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランシティ千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,670万円 | 77.5万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/03 | 藤和シティコープ世田谷船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,499万円 | 79.1万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2021/10/15 | パストラルハイム世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレストフォルム千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,480万円 | 79.6万円 | 68.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/05 | レクセルガーデン千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | ユニーブル千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,790万円 | 103.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/15 | セボン千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/24 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,980万円 | 91.0万円 | 87.66㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2021/11/01 | 藤和シティホームズ千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 4,699万円 | 65.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
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